mercato immobiliare
13 Settembre 2024
7 Marzo 2024
Cala il mercato immobiliare italiano: nel ’23 segna un -10% di compravendite
Il settore residenziale ha chiuso l'anno in netto calo, con quasi 710 mila abitazioni compravendute. È quanto emerge dall'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia delle Entrate in cui si sottolinea che il mercato delle abitazioni in Italia ha mostrato tassi tendenziali negativi in tutti i trimestri del ’23. Nel quarto, invece, con poco più di 200 mila abitazioni compravendute, il calo si è fermato al 3,3%
11 Gennaio 2024
Immobiliare, a dicembre del ’23 cresce il prezzo al mq (+2,6%). Su anche i canoni di affitto
Secondo l'Osservatorio di Immobiliare.it Insights, Trieste si è distinta come la città con la migliore performance in termini di aumento dei prezzi (+8%), mentre Milano conferma la sua posizione come la città più cara. C'è una diminuzione generale della domanda (-3,8%), con un'offerta contratta del 12%. Le grandi città hanno registrato una crescita del 4% e gli affitti +6,3%
12 Luglio 2023
Mercato immobiliare, rallentano le compravendite. Ma prezzi e affitti restano alti
È quanto emerge dall'Osservatorio sul Mercato Immobiliare di Nomisma sul primo semestre 2023. Secondo il report, l'innalzamento dei tassi di interesse e l'inflazione allontanano i potenziali acquirenti. Si sta invertendo il valore del tempo medio di vendita, che ora si allunga. A Milano la variazione dei prezzi è risultata doppia rispetto a quella media nazionale (+2,2% semestrale)
7 Luglio 2023
Assoimmobiliare, Albertini Petroni è il nuovo presidente
Petroni è l'attuale managing director della società immobiliare milanese Risanamento. Eletto anche il nuovo Consiglio di presidenza, composto da sette vicepresidenti di alto profilo. Tra le principali sfide del settore Petroni segnala "la crescente domanda di abitazioni in locazione" che richiederà "un rafforzamento della capacità di intervento degli investitori istituzionali"
25 Gennaio 2023
Immobiliare, il ’22 anno positivo: +22% con 11,7 mld investiti in capital markets. Milano in testa
È quanto emerso dal report di Jll, gruppo dei servizi e gestione investimenti per il real estate. La crescita si è concentrata nei primi nove mesi dell’anno, rallentando poi nel quarto trimestre. Milano guida il real estate con 4 mld. Bene per l'asset uffici, con il 40% del mercato e oltre 5 mld di investimenti. L'Ad di Jll: "Per il 2023 ci attendiamo un clima di cauta positività"
10 Gennaio 2023
Mercato immobiliare, 12 mld di investimenti, +20% sul 2021
Performance da record nei primi 3 trimestri: registrati investimenti pari a 9,7 mld, quasi come l'intero 2021. Secondo Dils, l’asset class preferita dagli investitori si conferma quella di uffici, che totalizza transazioni per il valore di 4,6 mld, in crescita del 103% rispetto al 2021, di cui 800 mln investiti nell’ultimo trimestre. Milano, in testa, attrae il 79% dei volumi totali
29 Marzo 2022
Milano, i prezzi degli immobili salgono del +13,2% in due anni. Difficoltà in vista nel ’22
Al netto dell'ulteriore crescita (+1,1%) congiunturale e di un mercato meneghino del residenziale che vale il 18% di quello nazionale (oltre 20 mld), i problemi sono dietro l'angolo. Perché, oltre a un'inflazione che droga il mercato, all'orizzonte ci sono il caro prezzi, il caro energia, l'impatto della guerra in Ucraina e le nuove abitudini degli acquirenti (su tutte lo smart working) ancora da interiorizzare
17 Dicembre 2021
Istat, continua il trend crescente dei prezzi delle case. Nei primi tre trimestri aumento del 2,1%
Secondo le stime dell’ente statistico nazionale, l’indice dei prezzi delle case acquistate è aumentato dell’1,2% rispetto al trimestre precedente e del 4,2% rispetto al 2020. L’aumento è da attribuirsi ai prezzi delle abitazioni nuove che accelerano la crescita. I volumi di compravendita sono aumentati del 21%. La crescita diffusa è più marcata al Nord, meno al Sud e alle Isole
24 Novembre 2021
Mercato immobiliare, la ripresa si consolida. E a Milano i prezzi non si fermano più
Il report di Nomisma conferma domanda e quotazioni al metro quadrato in aumento nelle principali città: all'ombra della Madonnina addirittura +4,1% su base annua. Bologna seconda solo alla metropoli lombarda. Venezia continua a far storia a sé: in laguna ritornano gli investitori interessati alle seconde case. Boom delle richieste di mutui, le zone semicentrali e la periferia si prendono la rivincita
1 Ottobre 2021
De Cesaris: “Non demonizzare la riforma del catasto. Sarà un bene per tutti”
L’avvocata, ex vicesindaca di Milano, ragiona sull’annuncio del governo: “La situazione attuale è oggettivamente caotica e non risponde più ai valori reali del mercato. Draghi si è impegnato a una riorganizzazione senza alcun aumento di tasse, assurde le prese di posizione contrarie per preconcetto. Il nero abbonda e va fatto emergere. Necessario e utile un riequilibrio”
29 Settembre 2021
Investcorp acquista a Milano un intero palazzo in centro per 70 mln
Il fondo Milano Core I ha acquisito da Bel Real Estate Group l'edificio di via Mecenate che ospita gli uffici del Gruppo Kering. Di circa 18 mq, è uno dei pochi spazi in Italia ad aver ottenuto la certificazione Leed per la sostenibilità ambientale e abitativa. Il fondo di investimento alternativo è attivo a livello internazionale e ha acquistato dal 1996 circa 925 proprietà
9 Settembre 2021
Il Superbonus mette le ali all’edilizia lombarda: boom di interventi dopo la semplificazione
Assieme quelli di Veneto ed Emilia-Romagna, i costruttori regionali registrano un picco di commesse grazie all’agevolazione al 110%. Prima la spinta dei singoli proprietari d'immobili, mentre adesso si muovono i condomini: il business lievita. Ghiotti (Ance Veneto): “Le imprese hanno trovato il passo giusto. Ma è necessaria la proroga delle scadenze”. Preoccupa il rincaro delle materie prime
14 Luglio 2021
Immobili, segno più per prezzi e compravendite. E Bologna traina il risveglio
Si consolida, stando allo studio firmato da Nomisma, la tendenza al rialzo sull'immobiliare. Il residenziale segna nei primi sei mesi del 2021 38,6% di transazioni, il commerciale arriva addirittura +51,3%. Ma, avverte l'ad Dondi, "la fiducia potrebbe non durare, perché la coda del Covid si farà sentire, assieme alla fine di tutele e incentivi"
27 Giugno 2021
Dove il valore della casa è al top: Milano continua a trainare la Lombardia
Il settore dell’immobiliare regionale ha risentito solo in minima parte degli effetti della pandemia e nel 2021 ha ripreso la sua corsa, con la metropoli meneghina in testa, come da tradizione. L’impennata complessiva è dovuta a molte condizioni favorevoli. I prezzi non si sono mai abbassati nonostante i disagi generati dai lockdown. Nel maggio 2021 l’unica città lombarda in difficoltà nel mattone è Cremona
Costruzioni, l’occasione è d’oro. Ma per farcela il settore dovrà innovare molto e interpretare un futuro diverso
I segnali di ripresa del comparto sono evidenti, spinti soprattutto da ecobonus e superbonus. Restano i rischi di una fiammata di breve durata. Per questo per le aziende edili è importante puntare su visioni a lungo termine all’insegna di digitalizzazione e sostenibilità. E riuscire ad anticipare il mondo che verrà facendo sistema
Shopping di alloggi, ma Venezia soffre la sua unicità urbanistica. E Verona inciampa nella burocrazia
La pandemia ha trasformato il mercato immobiliare veneto. Le compravendite sono ormai ritornate a livelli pre-Covid. Ma il presidente Fimaa della città lagunare sottolinea le criticità: "Il mercato qui è ancora fermo dall'acqua alta del 2019. Mancano gli investitori italiani e stranieri". Nella città scaligera invece, spiega il collega veronese, "le movimentazioni sono aumentate, ma ci scontriamo con assurdi cavilli amministrativi"
Mercato immobiliare, il mattone si muove: compravendite già ai livelli del 2019. Triveneto, Emilia e Lombardia trainano l’Italia
Ritorno della fiducia, liquidità, mutui “facili”, nuove necessità di comfort, prezzi ancora stabili: secondo Nomisma 3,3 milioni di famiglie stanno pensando di acquistare casa. Vivacità accentuata nei comuni minori (perché con somme più basse si possono avere abitazioni più grandi e perché “tiene” il telelavoro), ma anche a Milano e Bologna sale la domanda. E il superbonus accende l’interesse per gli alloggi da ristrutturare
25 Giugno 2021
Mercato immobiliare, il mattone si muove: compravendite già ai livelli del 2019. Triveneto, Emilia e Lombardia trainano l’Italia
Ritorno della fiducia, liquidità, mutui “facili”, nuove necessità di comfort, prezzi ancora stabili: secondo Nomisma 3,3 milioni di famiglie stanno pensando di acquistare casa. Vivacità accentuata nei comuni minori (perché con somme più basse si possono avere abitazioni più grandi e perché “tiene” il telelavoro), ma anche a Milano e Bologna sale la domanda. E il superbonus accende l’interesse per gli alloggi da ristrutturare. L'inchiesta di Monitor sul mercato immobiliare sarà disponibile da domenica 27 giugno
7 Giugno 2021
Mercato degli immobili, calo dell’8% nel 2020. La Lombardia la più dinamica in Italia
Il nuovo Rapporto dati statistici notarili segnala un blocco generale a livello nazionale delle compravendite nel mercato immobiliare, con un calo da 1.128.674 a 1.035.997 tra 2019 e 2020. Tuttavia la regione lombarda riesce a primeggiare con il 19,3% degli immobili scambiati sull'intero territorio nazionale, con un aumento nel II semestre del +42,6% rispetto al I semestre