immobiliare
21 Giugno 2024
Immobili, Istat: prezzi abitazioni -0,1% nel primo trimestre, +1,7% su anno
Nei primi 3 mesi del '24 si è stabilizzata la crescita su base annua dei prezzi delle case acquistate dalle famiglie italiane. Aumentano del 5,4% quelli delle abitazioni nuove, mentre crescono dello 0,8% i prezzi di quelle esistenti. Interrotta la fase di rallentamento iniziata a fine '22. Le compravendite sono ancora in calo in tutto il Paese
11 Giugno 2024
L’immobiliare frena nel primo trimestre ’24. Milano a – 13,2%
Il mercato della casa continua a frenare con una diminuzione significativa delle compravendite nel primo trimestre dell'anno. I dati dell'Agenzia delle Entrate indicano un calo generalizzato del 7,2%, accelerato rispetto allo stesso periodo del 2023. La crisi coinvolge soprattutto le città del Nord e del Centro, con Milano e Torino tra le più colpite
21 Marzo 2024
Immobiliare, nel ’23 più affitti e meno mutui. A Bergamo compravendite in calo del 10%
Nomisma evidenzia un declino dovuto all'aumento dei tassi di interesse e alle restrizioni bancarie, con le compravendite in calo del 10% nel '23. La mancanza di finanziamenti spinge verso l'affitto (+3%). A Bergamo, nonostante la flessione delle vendite residenziali, si mantiene però l'80% di finanziamenti tramite mutuo. I prezzi rimangono rigidi, con lievi aumenti annuali
4 Ottobre 2023
Immobiliare, nel terzo trimestre aumentano gli investimenti nel mercato italiano (+27%)
Secondo l’analisi svolta da Dils, il volume di investimenti immobiliari nel mercato italiano risulta in crescita rispetto al trimestre precedente e si è attestato a circa 1,5 miliardi di euro. La cifra complessiva investita nell’immobiliare in Italia nel 2023 è stata pari a 3,6 mld. Nel settore Living, Milano evidenzia un mercato in flessione rispetto al secondo trimestre del 2022 (-17%) registrando 6.568 compravendite
11 Aprile 2023
Investimenti immobiliari, nel primo trimestre ‘23 il mercato italiano frena
Dai dati diffusi da Savills, società internazionale di consulenza immobiliare, si parla di un periodo nel quale gli investimenti sono stati di un totale di circa 900 milioni di euro, un valore in forte diminuzione rispetto alla media degli ultimi 5 anni (-50%). Dati confermati da Dils, azienda milanese di advisory del real estate, che però parlano di un totale di circa 1 miliardo di euro
27 Gennaio 2023
12 Gennaio 2023
Immobiliare, nel ’22 sono stati investiti 11,6 mld (+20% sul ’21)
L’incidenza delle transazioni con valore superiore a 100 mln è aumentata rispetto al 2021 (49% del totale degli investimenti). Dal punto di vista dei capitali ha continuato a prevalere la moneta estera, rappresentando il 75% dei volumi complessivi. Milano si conferma la destinazione preferita, registrando il 46% del totale transato, seguita da Roma (13%)
9 Gennaio 2023
Borio Mangiarotti, investimento da 20 mln per due edifici a Milano
La società di sviluppo immobiliare milanese ha investito circa 20 mln di euro per l’acquisto di due edifici in via Fiuggi, che saranno demoliti per lasciare spazio a un complesso residenziale di 40 appartamenti e 43 box progettato dallo studio Calzoni Architetti. Per il Ceo di Borio Mangiarotti sarà “un complesso residenziale innovativo, ma rispettoso dell’identità del quartiere”
12 Ottobre 2022
Milano, nel primo semestre i prezzi degli immobili nuovi crescono a 6.167 euro al mq (+5,7% sul ’21)
Il trend si conferma in crescita anche in raffronto al periodo pre-covid, quando il nuovo valeva 5.210 euro. La ricerca della Camera di Commercio di Milano Monza Brianza Lodi distingue anche gli aumenti nei diversi settori della città: il centro si conferma il più caro (10.672 euro), ma l’incremento maggiore riguarda l’area Nord di Milano (+10,8% a 4.944 euro)
22 Settembre 2022
Immobiliare, nel secondo quadrimestre del 2022 60mila immobili all’asta per 9,5 mld
Questa la prima evidenza che emerge dall'osservatorio di Cherry Brick, l'innovativo servizio che monitora le opportunità di investimento tra gli immobili all'asta. Nel secondo quadrimestre di quest'anno c'è una diminuzione del 14% rispetto ai quattro mesi precedenti del 2022, per un valore complessivo dell'offerta minima di partenza che cala del 17%
19 Settembre 2022
Immobiliare, nel secondo trimestre i prezzi a +5,2% sul 2021. Milano sale dell’8,3%
L'Istat evidenzia come in tutte le ripartizioni geografiche si registra una crescita dei prezzi delle abitazioni sia su base congiunturale sia su base annua. In particolare, si continuano a registrare tassi tendenziali positivi e in accelerazione rispetto al trimestre precedente, passando rispettivamente da +4,8% a +5,5% nel Nord-Ovest e da +5,4% a +6,8% nel Nord-Est
2 Settembre 2022
Immsi, nel semestre utile a 34,4 mln (+10,2%). Ricavi a 1,07 mld (+17%)
La holding mantovana, operativa nei settori immobiliare, industriale e navale, registra un miglioramento in tutti i principali indicatori di bilancio, anche rispetto al periodo pre-pandemia. L'Ebitda consolidato è pari a 149,4 mln (+6,3% rispetto al 2021). Cresce anche l’Ebit, pari a 81,2 mln (+9,7%). Il gruppo ha inoltre effettuato investimenti per 67,7 mln. Annunciata la nomina di Stefano Tenucci come nuovo Cfo
22 Luglio 2022
Il Gruppo Borgosesia e BlockInvest lanciano Cyberborgo
Nata dalla collaborazione tra il Gruppo e la start-up, la piattaforma blockchain combinerà le competenze nel campo immobiliare alla tecnologia del 'registro distribuito', grazie alla soluzione studiata dalla start-up. Sarà pienamente operativa nel corso del secondo semestre di quest'anno. Soddisfazione per il presidente di Borgosesia ed il founder e Ceo di BlockInvest
11 Luglio 2022
Costim, nel ’21 fatturato a 328,5 mln (+52%) e portafoglio lavori a 905 mln
L’azienda di Bergamo, attiva nella filiera del real estate per la realizzazione di progetti “chiavi in mano” di rigenerazione urbana, ha approvato i risultati 2021. La holding nasce nel 2019 come joint venture tra Immobiliare Percassi e Polifin, ed è unico veicolo delle partecipazioni di Impresa Percassi, Elmet e Gualini. L’Ebitda è in linea con l’esercizio precedente (7,4 mln) e pari al 4%. Nei prossimi anni il gruppo punta a superare i 500 mln di ricavi
7 Luglio 2022
Immobiliare, crescono le compravendite. E a Milano i prezzi crescono molto più della media
Secondo i dati di Nomisma sull’andamento del mercato immobiliare nel 2021, prima per volume di compravendite è Milano, con un incremento del 24,2% rispetto al 2020. I prezzi della città meneghina crescono del +6,3%, circa il doppio del livello medio nazionale (+2,9%). Venezia Laguna è invece il fanalino di coda, con un -0,2% dei prezzi. Mentre Bologna è in linea con la media nazionale. Nel secondo trimestre del 2022 sono stati investiti 2,9 mld nel settore in Italia, per un totale semestrale di 6,4 mld
Tecnocasa, nel 2021 ricavi a 160 mln (+6,8%) e utile a 21,5 mln (-5,2%)
Approvati i risultati 2021 della holding immobiliare di Rozzano (MI). Il patrimonio netto è pari a 234,4 mln (235,2 mln nel 2020). Il Valore delle immobilizzazioni nel 2021 raggiunge quasi i 60 mln, sullo stesso livello del 2020 e del 2019. Infine il valore della produzione è di 165 mln, in crescita sui 144 mln del 2020 e sui 147 mln del 2019
20 Giugno 2022
Immobiliare, G Rent entra nel capitale di Smace
L’operazione è parte di un accordo tra la società milanese che opera con il marchio Gabetti Short Rent e la startup ferrarese. L’obiettivo è promuovere presso le aziende e i loro collaboratori l'utilizzo di strutture ricettive di lusso destinate al rent per l'attività di smart working. Smace fornirà i propri servizi di marketing e di consulenza per la promozione degli immobili
10 Giugno 2022
Abitare Co., firmato un accordo di collaborazione con Intesa Sanpaolo Casa
Con l'accordo, Abitare Co., oggi presente prevalentemente a Milano, potrà espandere la propria attività anche nel resto d'Italia grazie alla rete di agenzie immobiliari di Intesa. Quest'ultima potrà beneficiare del know how di Abitare Co. Il Ceo, Giuseppe Crupi: "Il fine è creare valore attraverso sinergie che altrimenti nessuna organizzazione potrebbe gestire in autonomia"
9 Giugno 2022
Borgosesia, acquisita Como 11: 13 appartamenti nel corso glamour di Milano
Il Gruppo meneghino, specializzato in investimenti immobiliari, ha acquistato "Como 11" proprietaria di 13 appartamenti recentemente ristrutturati, il simbolo del glamour di Milano. Davide Schiffer, amministratore delegato di Borgosesia: "Conferma l'importanza della piazza milanese per le strategie di sviluppo e si offre un possibile acquisto di un prestigioso appoggio"
Compravendite di immobili, nel ’21 aumento delle transazioni del 35% rispetto al ’20
Secondo i risultati dell'ultimo Rapporto dati statistici notarili '21 relativo alle compravendite di immobili, restano al Nord i maggiori volumi di scambio: la regione nella quale ci sono state più transazioni rimane la Lombardia con il 19,06% del totale nazionale, in aumento rispetto al '20 e '19. Seguono il Veneto con il 9,35% e il Piemonte con il 9,23%
28 Aprile 2022
Coima Res, annunciata l’Opas da parte di Evergreen a 10 euro ad azione. E il titolo vola in Borsa
Il gruppo milanese entra in contrattazione e balza del 20,37% a 9,87 euro dopo l’annuncio di un’offerta pubblica di acquisto e scambio sul 100% del suo capitale. L’Offerta ha l’obiettivo strategico di accelerare la crescita del portafoglio immobiliare di Coima Res nel segmento degli immobili ad uso ufficio e commerciale
26 Aprile 2022
Lombardia, in molte province cala l’offerta di case in vendita. Segno più per Milano (+2,8%)
Lo mostrano i dati del centro studi di Idealista, che indicano una variazione media su scala nazionale del -2,8%. Segnano una variazione negativa gli stock patavino (-18,8%) e vicentino (-13,4%). Tendenza opposta per Verona (+21,8%) e Venezia (+13,1%). Ma il settore deve fare i conti con un calo parallelo della domanda, dato dal contesto inflattivo e dall'instabilità economica che si è abbattuta su diverse famiglie
24 Aprile 2022
In Veneto, Emilia e Lombardia in calo le compravendite di immobili. Mentre salgono i canoni d’affitto
Dopo un 2021 da ricordare per il settore immobiliare, il conflitto ha creato maggiore instabilità e un aumento dei tassi di interesse. Si prevedono importanti cali della domanda. Per Carlo Giordano, ad di Immobiliare.it, “si apre una nuova fase per il mercato, segnata da un paradigma non più ciclico ma a ‘W’, con picchi verso l’alto e verso il basso”
Luca Dondi Dall’Orologio (Nomisma): “Il ‘21 anno irripetibile. Ora a Bologna c’è attendismo e resta caldo il tema affitti”
Anche per il capoluogo emiliano quest’anno significherà un calo di domanda sul fronte compravendite. Per quanto riguarda gli affitti, invece, si assiste a una rinnovata competizione tra studenti universitari e turisti, che fa schizzare i prezzi. “Tardivo e non risolutivo” l’intervento comunale sul tema secondo l’ad di Nomisma
22 Aprile 2022
Borgosesia, acquisita Green Soluzioni Immobiliare per 1,2 mln
La neo controllata, storica impresa di costruzioni civili e pubbliche, sarà strategica per sviluppare alcune aree di proprietà nel territorio bolognese. In particolare due edifici residenziali per di 5.000 mq all’interno del progetto di riqualificazione di via Scandellara. Contestualmente è stata avviata una partnership con il Gruppo Frascari per interventi immobiliari nel Centro Italia
31 Marzo 2022
Dovevivo si espande in Francia, acquisita l’azienda del coliving Chez Nestor
Dovevivo si occupa di prendere in locazione appartamenti o complessi immobiliari, ristrutturarli e affittarli a studenti o giovani lavoratori. L'acquisizione rende la società una delle maggiori piattaforme di gestione residenziale in Europa con 350 dipendenti, 2.500 proprietà, 13.000 posti letto e 1,4 mld di euro di patrimonio in gestione, in 40 destinazioni e 6 paesi
25 Febbraio 2022
24 Febbraio 2022
Il ritorno a regime dei centri commerciali salva il 2021 di Igd: di nuovo in utile e ricavi stabili
Il player ravennate dell'immobiliare commerciale partecipato da Coop Alleanza 3.0 ha fatturato 145,1 mln (-0,4%) con le locazioni e riportato gli utili netti a +52,8 mln, dopo una perdita di 74,3 mln del 2020. La svolta è arrivata a metà maggio, con il ritorno a pieno regime dei supermercati e la ricomparsa di acquirenti che restano meno di quelli di due anni fa. Ma che, in media, spendono di più
21 Febbraio 2022
Prelios, Houlihan Lokey sceglie un edificio in via Matteotti per la nuova sede a Milano
La banca di investimento californiana si insedierà all'interno dell’edificio in via Matteotti dove verrà costituita la nuova sede istituzionale italiana. Il contratto di locazione è stato sottoscritto, tramite il Fondo primo Re, con la società di gestione e servizi immobiliari ex Pirelli Real Estate e riguarderà 1.300 mq, a destinazione d'uso direzionale, dei 2.500 dello storico stabile degli anni Trenta
18 Febbraio 2022
Nel 2021 erogati 65 mld per nuovi contratti di mutuo, risultato ai massimi dal 2011
La direzione studi di Intesa mostra un 2021 positivo per l’acquisto di abitazioni. A confronto con gli ultimi anni pre-covid 2016-19 l’aumento di flusso lordo per i nuovi contratti è stato di 12,5 mld. Garantite condizioni favorevoli di accesso ai mutui con un tasso medio complessivo dell’1,4%. Nel terzo trimestre 2021 +25% nella compravendita di case rispetto al periodo del 2019
17 Febbraio 2022
Il gruppo belga Vgp si espande in Lombardia: acquisiti due business park a Milano
Saranno due i nuovi business park del gruppo immobiliare belga: il Vgp Park Paderno Dugnano e il Vgp Park Legnano. Con le due nuove acquisizioni Vgp Italy porta a sei il numero dei business park presenti in Italia e consolida la sua presenza al nord. Sono già iniziati i lavori e la commercializzazione dei due parchi, la conclusione è prevista per il 2023
15 Febbraio 2022
Borgosesia acquisisce la Tenuta di Petriolo a Siena. Investimento da 3,5 mln
La società di Milano, attiva anche nell'immobiliare, si aggiunge alla lista dei proprietari della tenuta che, a partire dal XV sec., si sono succeduti. Il complesso comprende 28 ettari tra vigneti di Chianti Docg e seminativo. La società provvederà a rilanciare il compendio immobiliare grazie a professionisti dell’edilizia sostenibile, del restauro, del settore vitivinicolo e dell’hotellerie
21 Gennaio 2022
Conclusa l’opa totalitaria di Blackstone su Reale Compagnia Italiana
La storica società immobiliare milanese, con oltre 300 azionisti, ha ceduto tutto il suo capitale alla finanziaria americana per un valore di 1,2 mld. L’offerta di pubblico acquisto era stata lanciata ad ottobre, dopo l’acquisizione del 69% del capitale da parte dell’americana. L’operazione era stata lanciata a 152 mila euro ad azione e aveva un valore totale di 341 mln
19 Gennaio 2022
Borgosesia Real Estate annuncia l’integrazione dello studio associato Baec
La divisione attiva negli investimenti nel residenziale ha deciso di integrare dei professionisti per rafforzare il team di gestione immobiliare. Lo studio è attivo da oltre 20 anni nella consulenza per il real estate, fornendo servizi di ingegneria e supporto tecnico agli investitori. L’ingresso sarà concretizzato nel mese di gennaio. Il ceo: “si tratta di un’importante operazione”
15 Dicembre 2021
Gva Redilco & Sigest diventa Dils, rebranding per l’azienda immobiliare che guarda all’estero
Il player italiano dei servizi immobiliari integrati ha cambiato dna negli ultimi anni, fino a darsi una nuova immagine e un nuovo nome che rappresentano tanto i propri valori quanto le proprie ambizioni. La condivisione e l'idea di una città comunitaria e sostenibile sono il cuore dell'attività, che porteranno Dils a espandersi in tutta Europa fino a un ricavo da 100 mln nel 2026
10 Dicembre 2021
Svolta a Milano: sì al bonus volumetrico per 115 immobili. Compreso il Pirellino
Il Comune ha fissato al 10% il limite di espansione delle strutture, la percentuale minima prevista dalla legge regionale. L’obiettivo è minimizzare il consumo di suolo e tutelare le aree verdi, ma viene sconfessata la linea di chi voleva escludere il centro allargato. A sorpresa c’è anche il grattacielo del gruppo Coima. E i Verdi protestano
Il mercato immobiliare di Varese sempre più attivo e veloce nelle compravendite
Lo sguardo sul 2021 ci restituisce un mercato immobiliare vivace e in ripresa, dopo aver lasciato alle spalle le difficoltà legate ai mesi più duri dell’emergenza sanitaria. Nella provincia lombarda già a fine terzo trimestre i dati parlavano di un buon incremento dell’indice delle transazioni normalizzate di circa il 23% rispetto al periodo gennaio-settembre 2019
3 Dicembre 2021
CityLife, cambio al vertice: lascia Armando Borghi, Paolo Micucci è il nuovo ad
Il nuovo ceo sarà affiancato da Giorgio Lazzaro per la parte delle vendite, post-vendite e marketing, e dall’ad di CityLife Smart City Roberto Russo. Dopo 8 anni, il manager lascia la carica per partecipare a una nuova iniziativa imprenditoriale nel campo dello sviluppo immobiliare. Gli ultimi dati di bilancio risalgono al 2019 e vedono gli utili a -2,58 mln e i ricavi a 59,6 mln (-84%)
1 Dicembre 2021
Ripartono i prezzi degli affitti: “merito” del ritorno degli universitari fuori sede
Il report annuale del franchising specializzato in locazioni: canoni in media più alti del 2,6% sul disastroso 2020, ma ancora dietro rispetto al pre-pandemia e lontanissimi dal picco del 2009. Bene le città medio-piccole. Milano la più cara d’Italia (in media oltre mille euro di spesa mensile), volano Trento e Trieste (+9% e +6%), ancora in recessione Venezia causa difficile ripartenza del turismo. Piatta Bologna
8 Novembre 2021
Gva Redilco apre le porte ai figli di Berlusconi: arriva la partnership con Redeal
La nuova società partner affiancherà il Gruppo attivo nel settore dei servizi immobiliari per lungo periodo. Coinvolti anche altri importanti family office e imprenditori fra cui le famiglie Marzotto, Doris, Alessandri e de Brabant. L’accordo rappresenterà una spinta verso l’espansione mondiale e punterà allo sviluppo nelle tecnologie e nel digitale per innovare l’intero settore
3 Novembre 2021
22 Ottobre 2021
Mercato immobiliare, a Milano i prezzi salgono. Una casa costa in media 6 mila euro al metro quadro
Dai dati emersi dalla “Rilevazione dei prezzi degli immobili” della Camera di commercio emerge come il settore sia tornato ad essere dinamico nel post-pandemia. La domanda è sempre più attenta alla qualità e premia gli immobili nuovi. Sempre più desiderate case ampie e con terrazzo o giardino. Il prezzo medio di una casa nel capoluogo lombardo cresce dell'1,5% nell'ultimo anno
20 Ottobre 2021
Acquisite 7 aree strategiche a Milano, così AbitareIn si consolida sul territorio
La società leader nello sviluppo residenziale a Milano, grazie a nuove opportunità colte durante il 2021, amplierà la propria presenza, già consolidata, nella città meneghina. L’acquisto è avvenuto a un prezzo di carico inferiore ai 550 euro al metro quadrato e consentirà la realizzazione di altri 800 appartamenti, portando la Società oltre la soglia dei 3400 appartamenti
15 Ottobre 2021
Borgosesia si aggiudica il “Piccolo Vittoriale” a Brescia
La holding finanziaria attiva nel settore del real estate ha acquisito Villa Canali, realizzata negli anni Trenta dal progettista del Vittoriale degli Italiani. Il prezzo di base dell’asta è stato di 586 mila euro e permetterà il recupero del credito garantito da ipoteca iscritta sul cespite stesso pari a 1,15 mln. Prevista le realizzazione di altre 3 ville per ridare lustro all'opera dell'architetto Maroni
8 Ottobre 2021
Invimit mette all’asta in Lombardia 53 unità immobiliari
Il valore dell’operazione è di 17 mln. Sono distribuiti tra le varie province lombarde e in totale sul suolo italiano la partecipata dal Mef ha messo a disposizione un totale di 474 edifici. L'asta si inquadra in un più ampio programma di valorizzazioni e dismissioni del patrimonio pubblico, che nell'ultimo biennio ha totalizzato 320 mln di venduto
6 Ottobre 2021
L’edilizia veneta vede la ripresa: +2,5% nel secondo trimestre del 2021
Secondo i dati presentati da Unioncamere, Edilcassa Veneto e VenetoCongiuntura, Ecobonus e Superbonus hanno dato una forte spinta al settore. Ma se sono le piccole imprese a registrare i maggiori aumenti di fatturato, sono quelle più strutturate a cogliere i vantaggi degli incentivi perché l'eccessiva burocrazia spaventa le mini-aziende. Pozza: "Riforma del catasto? Condivido il no di Salvini"
27 Settembre 2021
Prelios e Wikicasa, una partnership immobiliare per base dati e portali
La piattaforma partecipata da Gabetti, Tecnocasa, Re/Max e Tempocasa ha acquistato dal gruppo immobiliare milanese il portale di annunci, Casaclick. L’operazione rientra nel consolidamento dei portali immobiliari in atto da diversi mesi, attraverso questo i due gruppi aggiungono un tassello nella propria strategia di crescita condividendo dati e informazioni sul mercato
21 Settembre 2021
Salgono i prezzi delle case a Milano: nel 2021 le quotazioni aumentano del 12%
Il mercato immobiliare meneghino dimentica la pandemia. I prezzi per le abitazioni infatti sono in crescita e da agosto 2020 sono aumentati in media del 12%. Al metro quadro valutazione degli edifici è aumentata da 4.300 a 4.850 euro, rimangono però forti differenze tra le zone della città: un'abitazione nella zona del Quadrilatero vale 10 volte tanto una di Quarto Oggiaro
23 Luglio 2021
La lombarda Polifin compra gli ex cantieri navali di Immsi. Affare da 30 mln
Il contratto riguarda le aree di proprietà di Pietra Ligure, la cui partecipazione era detenuta dalla holding mantovana. Si ipotizza che lo spazio possa rientrare nel progetto di riqualificazione "Chorus Life" a cui la società bresciana, che fa capo a Domenico Bosatelli, ha dato il via con una prima iniziativa a Bergamo che potrà essere replicata. Il closing dell'operazione è previsto per il 2022
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