Il Piano attuativo dell'ex Scalo ha stabilito che, con questa nuova espansione, lo spazio destinato raggiungerà l'estensione di 109 mila mq, equivalenti a circa 1.800 alloggi. La quota di edilizia sociale nell'area passerà dal 23% al 30% del totale della superficie utile lorda consentita. Una parte della superficie edificabile sarà destinata ad altre funzioni