Nomisma evidenzia un declino dovuto all'aumento dei tassi di interesse e alle restrizioni bancarie, con le compravendite in calo del 10% nel '23. La mancanza di finanziamenti spinge verso l'affitto (+3%). A Bergamo, nonostante la flessione delle vendite residenziali, si mantiene però l'80% di finanziamenti tramite mutuo. I prezzi rimangono rigidi, con lievi aumenti annuali